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美国二手房创40年最大单月跌幅
2008-11-25
最新出炉的美国成屋销售数据显示，10月份成屋销量月环比下滑3.1%，其中二手房价年同比大幅下滑11.3%，这是自1968年以来最大的单月房价跌幅，显示了美国房屋市场的疲软持续。分析人士指出，作为次贷风暴的导火索，如果房屋市场不能走出下跌的阴影，美国金融业的麻烦还会不断出现，起码第四季度的经济前景不容乐观。市场预测，美国政府可能出台更多的金融业拯救措施。次级债危机眼下已席卷全球。市场上有观点认为，次贷危机的触底时刻取决于房地产市场何时回暖。眼下，美国10月成屋销量再度出现下滑，表明经济疲软和危机深化还在加剧。 新加坡华侨银行经济分析师谢栋铭表示，眼下市场目光聚焦三件事：花旗的命运，汽车巨头的命运以及政府的态度。美国在前日正式公布对花旗集团的拯救计划，注资200亿美元未能给本国市场以外的市场提振情绪。市场显然还在期待美国政府的下一步救市措施。 目前，美国信贷紧缩、失业增加、消费下滑、房地产销售数据下降等状况仍没有改观的迹象。美国国内的研究机构预测，新的问题还将不断暴露出来。分析指出，继大型金融机构之后，美国中小银行、对冲基金等涉足结构化产品业务较深、信息披露较为滞后的金融机构的问题将陆续浮出水面。未来金融机构报出的损失还将不断扩大，资本短缺问题将愈发严重。 在这种背景下，美国救市重拳无疑还要挥舞。北京时间25日凌晨，美国总统布什称，他已做好了采取类似扶持花旗集团的金融业其他拯救措施的准备，并将与当选总统奥巴马就提振美国经济的所有重大措施进行密切合作。市场目前还担心，美国政府在为金融系统提供保护的同时，还须正面考虑汽车业、零售业等关键产业的前途。
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