木子新闻 1574581-3 (muzi.com)【本地调查】7成人结婚时购置了婚房木子新闻 1574581-4 (muzi.com)
就多少人是结婚时购买了婚房这个话题，记者昨日对16位已婚沈阳居民进行抽样调查，其中11人结婚时购置了婚房，占被调查人数的7成，5人结婚时没有购买独住婚房。木子新闻 1574581-5 (muzi.com)
34岁的赵海洋说：“我的婚房是60多平方米的二手房，是父母2003年早早买下的，我自己工作只攒下4万多元，用于装修和购置部分家电。有孩子后，我们才把房子换成了90多平的新房。 ”木子新闻 1574581-6 (muzi.com)
类似赵海洋这样的不在少数，多数结婚时已购置婚房的市民表示，购买婚房的主要出资人是双方父母。 29岁的杨宇(化名)说：“恋爱进入稳定期后，女方父母的确关心我有无能力买婚房，但说我们买婚房推高了房价，难以服人。 ”木子新闻 1574581-7 (muzi.com)
杨宇说，自己在沈阳经历了2003年、2007年房价大涨，但这两年沈阳结婚人口并没有出现明显增长。在他看来，房价大涨主要与土地成本、开发商利润有关。木子新闻 1574581-8 (muzi.com)
在5人结婚时尚无婚房的被调查居民中，3人结婚时与父母同住，1人用单位公房结婚，只有1人是租房结婚。木子新闻 1574581-9 (muzi.com)
【房市走势】重点城市房屋交易走跌木子新闻 1574581-10 (muzi.com)
9月4日，中国指数研究院数据中心为本报提供的数据显示，8月重点监测的全国30个城市中，住宅成交面积环比下跌的城市占到2/3，总成交面积较上月下降约11.11%，这已是今年年内全国30个重点城市的连续第二个月交易量下降。木子新闻 1574581-11 (muzi.com)
中国指数研究院数据中心分析人士说，导致8月份重点监测城市房屋成交量走跌，主要是受淡季和政策调整预期的影响。由于7月和8月信贷明显放缓，在资本成本上升、房价业已新一轮高企下，市场形势疑重现僵局。木子新闻 1574581-12 (muzi.com)
不过，沈阳不在此次30个重点监测城市之列。木子新闻 1574581-13 (muzi.com)
【专家评论】陈晟：诙谐说法并不科学木子新闻 1574581-14 (muzi.com)
针对顾云昌的言论，中国指数研究院副院长陈晟认为是“诙谐幽默的表述”，房价的组成因素很多，如地价、建材、税赋等，婚房等刚性需求只是一个因素，把房价上涨主因归于婚房不尽全面和科学。木子新闻 1574581-15 (muzi.com)
陈晟说，因为中国人“有房才安居”的传统思维较重，城市适婚青年购房结婚在买房者中的确占一定比重。在刚性需求高的城市，供求关系导致房价上涨的几率加大，而刚性需求并不高的城市出现房价大涨，就有投资性需求大等背景。“房价暴涨暴跌对社会经济发展都是不利的，住房既有商品属性，也有保障品属性，因而房价并非完全受供求关系调控，政策、信贷等都会有明显影响。 ”陈晟说。木子新闻 1574581-16 (muzi.com)
左大培：房价不能只涨不跌木子新闻 1574581-17 (muzi.com)
中国社科院经济研究所研究员左大培认为，此轮房价大幅上涨，与此前超大规模的信贷有关，很多资金并没有流入实体经济，而成为资产价格上涨的主推手，尤其是房市和股市。木子新闻 1574581-18 (muzi.com)
左大培说，中国的房地产市场化时间短，放在房地产市场成熟的国家，房价也是起起落落，一些房地产商和专家鼓吹的“房价只涨不跌”根本站不住脚。木子新闻 1574581-19 (muzi.com)
他认为中国的房地产市场存在制度性的问题，比如土地出让金一次收齐，地方政府热衷卖地聚财，又如过去较长时间内对保障住房缺少规划等。治理房价过快上涨问题，应该从制度等根源上寻找答案。 记者 胡海林 木子新闻 1574581-20 (muzi.com)
房价上涨 专家怎么能怪“丈母娘”？ 木子新闻 1574581-21 (muzi.com)
“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日在成都一次会议上，对房价上涨原因的独到“剖析”。(9月7日《重庆晨报》)木子新闻 1574581-22 (muzi.com)
表面看来，顾云昌的这个说法确实足够新颖，逻辑也够“顺溜”：小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。但从各方面的情况来看，这个说法不仅有借鉴与剽窃万通集团主席冯仑此前那个“未婚女青年推动房价上涨”的着名论断的嫌疑，同样没有找准我国各地房价持续上涨的真实症结。木子新闻 1574581-23 (muzi.com)
当初冯仑的论断经媒体曝光后，遭到了广泛质疑，原以为类似论调不会再出现。谁料，却是长江后浪推前浪。比如有政协委员公然认为，是“钉子户推动了房价上涨”；比如，曾有官员公然认为，是“独生子女推动了房价上涨”。此外，更是有一些经济学家，频频抛出 “经济适用房让房价疯涨”的观点。虽然各自的用词、表达形式各有不同，但这种观点与论断，都有一个明显的共同点：那就是都在把一些社会群体的刚性需求，当成如今各地房价持续上涨的根本原因。木子新闻 1574581-24 (muzi.com)
应该说，如今各地房价之所以持续上涨，其中相对更为关键与主要的因素，显然在于一些地方政府不断抬高包括土地出让金在内的各种税费，在于一些房地产开发商不断捂房惜售、翻炒房价。只是，无论是地方政府，还是房地产开发商，俨然都是难啃的硬骨头。木子新闻 1574581-25 (muzi.com)
尽管这种将房价上涨的原因归结为社会刚性需求的论点，确实有着一些现实的无奈，也有着一些专家、学者的圆滑。却不仅会从整体上损伤专家、学者整体的社会公信力，而且也充分折射出如今一些专家与学者整体社会责任的缺失与学术理性的迷失。因为在这个过程中，人们全然没有看到专家、学者履行应有的社会责任，没有看到其最大限度地追求与还原客观真实观点的道德操守。这，不能不说是如今一些专家、学者的悲哀。木子新闻 1574581-26 (muzi.com)
网友热议房价被“丈母娘”推高：打个比方而已木子新闻 1574581-27 (muzi.com)
新闻事件木子新闻 1574581-28 (muzi.com)
中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日对房价上涨原因进行剖析，称房价上涨的主要原因是丈母娘的需求。在年轻人要结婚的时候，来自丈母娘的压力，导致男方筹钱买房。这是“特刚需求”，这一现象已经成为很普遍的现象。住建部政策研究中心副主任秦虹称，国内楼市至少还要红火20年。木子新闻 1574581-29 (muzi.com)
理解 打个比方而已木子新闻 1574581-30 (muzi.com)
神韵在线网友 这确实是中国的现实，专家说到点子上。用这人打个比方说明刚性需求，生动形象，听得懂。木子新闻 1574581-31 (muzi.com)
“闲情逸致”博客从社会学看，这位顾专家说的“丈母娘需求”拉动房价就太对了，大家只要看看身边的朋友就知道，现在还有哪个丈母娘可以容忍自己的女儿嫁给一个“无房户”，哪怕经济适用房也可以“将就“，总得有自己的“居身之所”啊。现在有统计，男人比女人多，找一个女朋友不容易，有房的男人都害怕找不到好女人，何况还没有房子住的男人，为自己的幸福，丈母娘的“期盼”，就是砸锅卖铁，到处求爷爷告奶奶的，也要弄一套房子来结婚，这是一个大现实，也不是这位顾专家嘴巴吹的。木子新闻 1574581-32 (muzi.com)
金羊网“竹影吹烟” 没房子，别想结婚，这的确是残酷的现实。这位专家的说法，虽然有些另类，有转移视线之嫌，但细想之下，也是一个坚硬的事实。大概算得上是生活中的经济学吧。木子新闻 1574581-33 (muzi.com)
焦点房产网友 可怜天下的丈母娘，是该继续让女儿没房住、租房住，还是以“棒打鸳鸯”要挟，逼女婿女儿割肉喂虎狼呀？木子新闻 1574581-34 (muzi.com)
讨厌 专家又在找骂了木子新闻 1574581-35 (muzi.com)
网易网友“局长” 专家发言经过一下大脑会死啊？木子新闻 1574581-36 (muzi.com)
新浪网友“正义力量” 改善性需求？投资性需求？刚性需求？丈母娘需求？特别需求？我晕，哪来这么个疯子呢？木子新闻 1574581-37 (muzi.com)
搜狐网友“gzx777_NEW” 为“吸眼球”“风灌耳”，砖家们不弄出点响声来就要饿饭！他们的这些谬论都是根据什么来的？有详尽的数据作为证据吗？用什么方法进行的统计计算？他们敢对他们自己说出来的话负责任吗？木子新闻 1574581-38 (muzi.com)
西部网王随学 专家是在说，房产地产界穿一条连裆裤的哥们儿爷们儿，千万别松劲儿别撒手，更不要咬牙割肉，降价卖房，有咱们煽惑起的比“刚性”更为凶猛的“特刚需求”，咧大嘴等着白花花的银子，往兜里淌吧！木子新闻 1574581-39 (muzi.com)
