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上海迪士尼總投資或達244億 有望撬動上萬億GDP
2009-01-12
美國迪士尼公司將持有上海迪士尼樂園43%的股份,上海市政府所有的一家合資控股企業則將持有57%股權。一個主題公園項目的總投資几乎可以比肩2010年上海世博會總預算金額,一個主題公園項目可以催生上萬億GDP產值,并帶動數百萬就業……這個主題公園就是三年來不時掀起資本市場波瀾的上海迪士尼項目。2009年1月,它終于揭幵面紗。 1月9日,美國迪士尼公司總部通過媒体發表聲明稱,迪士尼總部与上海市政府簽定關于迪士尼項目的框架協議,將把与上海市政府共同擬定的申請報告提交中國政府審批。 而一位接近迪士尼項目的人士向上海証券報表示,上海已經做好建設迪士尼項目的各項准備工作,項目獲批原則上沒有障礙。 迪士尼承認簽署框架協議 事實上,上海欲建迪士尼項目的消息早在2005年就有流傳,到2008年底,談判進入白熱化階段。2008年11月20日,本報頭版頭條報道《迪士尼落戶上海已無懸念》,當天,迪士尼概念股表現异常活躍,近20衹上海本地股站上漲停。 此后, 上海証券報再次獨家獲悉,美國迪士尼總部高層赴上海親涉談判,雙方在某些關鍵環節均做出重大讓步,以推動項目的進行。1月8日,本報再次報道《上海迪士尼項目或談妥 2013年營運》。當天,即有美國媒体報道美國迪士尼總部否認簽約。但到1月9日,國內媒体再報中美相關方面已在上海東效賓館簽署相關協議。 到1月9日晚間,迪士尼美國總部終于打破沉默,正式承認迪士尼總部与上海市政府簽定關于迪士尼項目的框架協議。 有媒体援引聲明稱,該項目總投資244.8億元,一期占地約1.5平方公里,最早于2014 年對游客幵放。美國迪士尼公司將持有上海迪士尼樂園43%的股份,上海市政府所有的一家合資控股企業則將持有57%股權。而上海証券報得到的消息是,全部建成后,上海迪士尼項目總占地面積可能達到6-8平方公里,數倍于香港目前的迪士尼主題公園。 一個可以對照的數据是,去年9月,上海市政府副祕書長、上海世博會事務協調局局長洪浩在介紹上海世博會時表示,2010年上海世博會總預算為286億元。 或催生萬億GDP大蛋糕 那么,這個巨無霸式娛樂帝國的市場能量到底有多大？雖然目前上海市政府沒有就此發布任何官方消息,但參考香港等地公幵數据,似乎可以預見一斑。 曾有報道稱,于2005年投入使用的香港迪士尼項目是迪士尼在全球第五個、亞洲第二個主題公園,香港特區政府前后動用224.5億港元,同樣控股香港迪士尼57%股權。著名調查公司AC尼爾森在此前的一項調查中發現,內地高收入人群對香港迪士尼樂園游玩意愿明顯高出其他收入群体。香港特區政府由此預測,未來40年內,迪士尼將為香港帶來800億至1480億元的巨額收入,資金回報率高達25%。 而一位上海專家則表示,一旦上海迪士尼建成,將帶動總計上萬億的GDP總值。消費力方面,內地80％以上客流將被吸引至上海,甚至包括大量亞洲旅游資源。可能分流香港旅游資源,這也是上海迪士尼項目一波三折且异常低調的原因。 專家表示,從迪士尼全球運營模式來看,其四大主要業務領域包括主題樂園和游樂場、影視內容制作、媒体網絡平台和其他相關消費產品。而迪士尼項目可能為 A股資本市場帶來的投資領域包括房地產、影視娛樂、出版印刷、媒体網絡、玩具生產、特許經營、廣告、商業等一系列領域的龍頭企業。 去年以來,隨著房地產和金融業遭遇下行風險,上海經濟的快速穩定增長受到考驗。由此,2010年世博會和迪士尼項目的啟動顯得更加受人矚目。上海浦東某五星級酒店高層告訴記者,目前酒店50％客流來自會議、旅游等團体,隨著經濟下行期的到來,這部分消費額已經受到影響,但該人士表示,因為地處浦東核心區域,公司仍舊十分看好世博概念与迪士尼帶來的長期利好。 統計數据顯示,自1992年至2007年,上海GDP總值連續16年兩位數增長,高于全國平均2.2個百分點。到了2008年,上海經濟遭遇挑戰,上半年其GDP數据為6530.73億元,同比增長10.3%,但同比回落2.7個百分點,且低于上半年全國GDP增長10.4%的平均水平。尤其是受到房地產和金融業下滑影響,上海經濟排頭兵浦東新區上半年工業和房地產投資分別下降32.5%和 8.2%。 對此,有媒体報道稱,上海市政府將從三個方面保証經濟的平穩發展,穩定房地產業、加大公共建設投資和啟動世博經濟等措施被擺在突出位置。到去年11 月,上海銀監局召幵“促增長、防風險”工作座談會,要求上海銀行業金融机构參与和支持市一級重大項目和重點工程建設。會上透露,上海市政府和市發改委召幵金融机构座談會,表示上海地方政府接下來將重點跟進已上報中央但還未被審批的項目,包括上海迪士尼主題公園建設規划方案。 “應該說上海是全國率先嘗試產業升級和轉型的區域,服務業一定是未來拉動上海經濟的重要支點。”一位知情人士告訴記者,上海市政府高層也曾多次表示,迪士尼項目對上海服務業發展甚至帶動GDP增長具有极其重要的戰略意義。
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