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中國學者上書國務院倡導“房价一次性大幅下調”

更新時間: 2009-02-26

中國學者上書國務院倡導“房价一次性大幅下調”
2009-02-26

國家
中國
城市
蘭州市
州省
甘肅
分類
地區
蘭州
事件
2008中國房地產危機
中新社蘭州二月二十六日電 (記者劉薛梅) 針對事關民生的房地產市場的發展，昨日內地三產化研究學者、房地產估价師賀有利博士分析后向記者強調，房价應實行一次性大幅下調。
近几年來，中國的房地產業每年都能掀起社會各界人士爭論，是引起轟動效應的焦點問題，但被寄予厚望的房地產今年最終沒能擠入十大振興規划之中。賀有利博士對目前國內房地產市場現存的弊端，日前上書國務院，陳述在金融危机下拯救房市的措施。
据了解，賀有利在發給住房和城鄉建設部《關于降低房价促進消費的建議書》中指出，房地產業的健康發展絕對不是高价和暴利，而是合理的价格和穩定的增長，當前必須采取一次性的大幅降价措施，才能促進房產銷售，增加房產交易量。他提出住宅的供給應該以市場供給為主，政府保障為輔﹔政府的住房保障應以廉租房租金補貼為主，廉租房建設為輔。
賀有利分析市場行情后說，消費者的消費和投資具有“買漲不買跌”的特點，總想在最低點進行消費和投資。因此，一步步一次次逐漸降价的“添油戰術”，將導致消費者觀望，影響消費者的消費，加劇經濟危机。由于住宅屬于大額的投資和消費，消費者認為房价還要下跌，紛紛持幣待購，導致房价雖跌，但房產交易量仍然很小，必須采取一次性的大幅降价措施，才能促進房產銷售，增加房產交易量。
据介紹，賀有利博士現為甘肅農業大學副教授，長期從事三產化及第三產業、城市建設等方面的研究。(完)

2008中國房地產危機
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