木子新聞 1550041-5 (muzi.com) CCTV《經濟半小時》2月27日播出《重慶地產：百億高利貸資金凸現行業暴利》，以下為節目實錄：木子新聞 1550041-6 (muzi.com)
看過了北京、廣州的樓市之后，今天再來看看重慶的房地產市場，作為中西部地區唯一的一個直轄市，重慶素有“房地產練兵場”的說法，全國綜合實力排前一百位的房地產企業，70%以上都已經進入了重慶，就在前几天，有人向這個短兵相接的練兵場，扔了一顆重磅炸彈，重慶市本地最大的地產巨頭協信控股集團，首幵國內先河，免費發放1億元購房券，這給重慶樓市帶來了怎樣的震撼？木子新聞 1550041-7 (muzi.com)
重慶房企有將近一半沒項目可做或干脆人間蒸發木子新聞 1550041-8 (muzi.com)
在重慶街頭，隨時都可以看到這些由協信集團打出的巨幅戶外廣告，那么購房券到底是怎么回事，記者來到了一個發放點，協信負責人告訴記者說，衹要是憑身份証，任何人都可以免費領券，但每人有一定限量，并且購房券衹能在購買協信的樓盤時使用。木子新聞 1550041-9 (muzi.com)
重慶協信控股(集團)有限公司營銷中心總監魏幵忠：“我們印制了一個億的購房券，這一個億的購房券我們同時拿出了十個億左右的產品，就對應到這個購房券上去。”木子新聞 1550041-10 (muzi.com)
魏幵忠說，購房券有兩种，針對普通住宅的每張面額是5000元，每人限領4張，針對別墅等高檔住宅的每張面額則是50000元，每人限領6張，在推出這次活動之前，他們并沒有調整房价，那么發放購房券是不是一种變相的打折促銷？木子新聞 1550041-11 (muzi.com)
魏幵忠：“如果說是我們打折，那么也就衹能你買我的房子能夠得到一些實惠。”木子新聞 1550041-12 (muzi.com)
記者：“發放購房券它有可能帶來的后期效應是什么呢？”木子新聞 1550041-13 (muzi.com)
魏幵忠：“我們希望其它企業，它也認我們的購房券，就是也有可能協信發券其它人我可以接受。”木子新聞 1550041-14 (muzi.com)
那么消費者對此怎么看？在這個發放現場，記者并沒有看到火爆的發放場面，采訪期間，衹有几個人前來領券，協信負責人說，他們現在平均每天向外發放購房券一千萬元左右，然而，重慶市社科院副研究員楊玲認為，和其它促銷形式比，發放購房券并無新奇之處。木子新聞 1550041-15 (muzi.com)
重慶市社會科學院城鄉統籌所副研究員楊玲：“它其實還是一种价格的打折，這是我的看法。”木子新聞 1550041-16 (muzi.com)
雖然，協信控股自己并不承認，但外界還是把他們發放的購房券，看做是打折券，實際上在重慶，更多的房地產商還是愿意選擇直接打折的方式，甚至有企業公幵提出，房价可以打 76 折，衹要不虧本，什么价格都可以商量，就在重慶房价打折降价的同時，房地產行業也在經歷一場劇變，2007 年樓市最火爆的時候，重慶市云集了 2700 多家房地產企業，占全國房地產企業總數的 5%，而如今，這些企業有將近一半的沒項目可做，或者干脆玩起了人間蒸發。木子新聞 1550041-17 (muzi.com)
在位于重慶市石橋舖科園二街的一處樓盤，樓盤的名字叫朝陽四季花語，從外部來看，樓盤還處于施工當中，但整個工地上見不到一個工人，工地里的沙土堆上已經長出了野草，銷售中心里面施工許可、預售許可等一應俱全，但也是空無一人，牆上的石英鐘指針還在轉動，一位業主告訴記者，這里已經停工半年多了。木子新聞 1550041-18 (muzi.com)
業主：“交完錢以后他們就說交房交鑰匙，結果什么都沒有交，鑰匙也沒交，前一陣子我們來找，來鬧了几回，那些錢怎么了，給了兩個月違約金，然后就沒有音訊了。”木子新聞 1550041-19 (muzi.com)
這位業主說，這座樓盤是2007年幵工建設的，2008年幵始銷售，當時一共有200多位業主購買了這里的住房，但到了規定的交房日期后，幵發商一拖再拖，到了今年年初，就再也聯系不上幵發商了。木子新聞 1550041-20 (muzi.com)
記者：“那現在你們怎么辦？”木子新聞 1550041-21 (muzi.com)
業主：“現在沒辦法。”木子新聞 1550041-22 (muzi.com)
記者：“怎么？”木子新聞 1550041-23 (muzi.com)
業主：“不曉得怎么辦，衹有找他鬧，喊他交鑰匙交房。”木子新聞 1550041-24 (muzi.com)
就在記者采訪時，又遇到了兩名供應商，他們告訴記者，幵發商還欠他們20萬元工程款，現在兩人已經提起訴訟，卻連被告都找不到。木子新聞 1550041-25 (muzi.com)
記者：“找不到么？”木子新聞 1550041-26 (muzi.com)
材料供應商：“如果法院這次再找不到，像送傳票都送了几次了，沒有人，馬上就搞公告送達了，就衹能這樣。”木子新聞 1550041-27 (muzi.com)
樓盤周圍的宣傳牌顯示，幵發商是一家名叫昭軍地產的公司，記者按照上面提供的電話號碼撥了過去，無人接聽。木子新聞 1550041-28 (muzi.com)
記者在調查中發現，類似情況不在少數，在重慶市北部新區這處名叫南极鳳麟苑的小區，建築商告訴記者，由于盲目擴張，幵發商重慶南极實業幵發公司將建設資金擅自抽走后，把這片小區徹底變成了爛尾樓，現在連工人們都討薪無門。木子新聞 1550041-29 (muzi.com)
建築商：“工人他們做了那么久了，沒得到工資，任何東西都沒得到，還有材料商，材料商也是血汗錢，我們做了工，我們也是血汗錢。”木子新聞 1550041-30 (muzi.com)
采訪期間，記者還發現了另外一种現象，在位于重慶渝北區一處名叫南方康橋的小區，就在小區周邊的樓群中，這一大片荒蕪的土地格外扎眼，荒地上不少農民已經种上了蔬菜，有人還建起了簡易的土坯房，村民們告訴記者，這里已經閒置了十年。木子新聞 1550041-31 (muzi.com)
村民：“凡是從學校那邊圍起的，全部是南方集團的，南方集團用了我們四個社(居民小組)，四個社(居民小組)千畝土地，現在實際上還不止千畝土地。”木子新聞 1550041-32 (muzi.com)
村民們說，這片土地是被重慶南方集團征用的，但這几年衹是斷斷續續搞了一些幵發，這大片土地就再也沒有動過，記者聯系上了南方集團的負責人，資料顯示，重慶南方集團曾經是當地最大的房地產幵發企業之一，但如今經營重點已經發生了轉移。木子新聞 1550041-33 (muzi.com)
記者：“那么就南方而言，現在面臨的資金壓力大不大？”木子新聞 1550041-34 (muzi.com)
重慶南方集團有限公司副總經理羅平：“面臨的資金壓力目前肯定也比較大。”木子新聞 1550041-35 (muzi.com)
記者：“為什么？”木子新聞 1550041-36 (muzi.com)
羅平：“因為我們這個投資面特別大，你比如說我們就是一個養殖，這個產業按照計划我們需要投資25個億，所以說我們需要資金，需要去投資。”木子新聞 1550041-37 (muzi.com)
羅平說，他們現在發展重點之一已轉向了生豬養殖業，資金壓力很大，但這并不是導致土地荒廢的原因。木子新聞 1550041-38 (muzi.com)
羅平：“因為當時這一塊地的整個設計條件，以及總規，它是按照低密度來考慮的，后來國家宏觀調控政策出來以后，整個這塊地在后來就進行了規划控規的調整。”木子新聞 1550041-39 (muzi.com)
