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不吃不喝15年才能買房? 中國青年盼解決住房問題
2009-03-09
都說今年武漢房价降了，但是我還是感覺房价太高。我做了一年的律師助理，也算是“白領”吧。男朋友本科畢業，工作兩年了，兩個人工資加起來也就三千多。木子新聞 1551851-0 (muzi.com)我們倆期望買一套90╴的房子。考慮到最近武漢出台了“落戶”政策：買房達到100╴或總值50萬元以上，我們想多買10╴，以便落戶，這樣我們得再花10萬塊錢。木子新聞 1551851-1 (muzi.com) 就拿二環內的樓盤說吧，后湖4000多元/╴，常青花園4000元左右，百步亭現代城要5500元。以我們倆的工資，不吃不喝得15年才能買套房﹔假如我倆貸30萬，分20年償還，光利息就要18萬，整個房子算下來要68萬。木子新聞 1551851-2 (muzi.com) 武漢的樓盤存了那么多房子空著，希望政府讓樓市自由競爭，擠掉那些水分，讓我們這些年輕人能買得起房。木子新聞 1551851-3 (muzi.com) 一個買不起房的年輕人：小郭木子新聞 1551851-4 (muzi.com) -記者調查木子新聞 1551851-5 (muzi.com) 小郭是武漢大學畢業的研究生，男朋友是一家醫療器械公司的職員，兩個人靠工資生活已經緊緊巴巴。眼看明年就要結婚了，買房成了最頭疼的問題。她說，衹得向父母借錢買房貸。父母供自己讀書二十多年，現在工作了還花父母的錢，讓她覺得無地自容。木子新聞 1551851-6 (muzi.com) 【代表聲音】木子新聞 1551851-7 (muzi.com) 互動代表：全國人大代表郭粵梅木子新聞 1551851-8 (muzi.com) “政府可以出資購買中低檔存量房，將其轉化為廉租房和經濟适用房，以降低日益攀升的空房率。”昨日， 全國人大代表、武漢市建築設計院院長郭粵梅建議稱，改變中低檔商品存量房“身份証”，將有利于刺激房市。木子新聞 1551851-9 (muzi.com) 据統計，到2008年12月，全國空房面積已達1.64億平方米，同比增長了22%。如果按照這樣的態勢和速度發展下去，郭粵梅為此專門作了測算，空房面積將達到2億平方米，若依据現在單方造价3000元計，被壓的資金將達到6000億元。木子新聞 1551851-10 (muzi.com) 若將中低檔的“身份証”改變，既可以盤活幵發商脆弱的資金鏈，又緩解了中低收入者的住房難題，而政府還可以獲得長遠的利益。郭粵梅認為，廉租房的建設，近期來看，應該重在盤活存量﹔從遠期而言，應該有一個中長期規划。經濟适用房和廉租房的過多幵發，會對房市形成沖擊，不利于房市的健康發展。木子新聞 1551851-11 (muzi.com) 互動委員：全國政協委員、全國工商聯常委戴皓木子新聞 1551851-12 (muzi.com) 房地產業可以拉動50多個相關行業發展，可如今卻戴著許多“鐐銬”在“跳舞”。昨日，全國政協委員、全國工商聯常委戴皓建議，在金融危机來臨時，應徹底放幵購置二套房政策限制。木子新聞 1551851-13 (muzi.com) 在當前嚴峻的經濟形勢下，戴皓在全國“兩會”上呼吁，徹底放幵二套房政策限制，完全放幵營業稅与二手房交易流轉稅，以激活商品房市場﹔政府采用收購商品房的模式以提供保障性住房，同時保障性住房采取衹租不售。木子新聞 1551851-14 (muzi.com) 另外，要減少征稅環節，集中在房屋保有環節征收﹔對地產稅繁多的名目進行合并﹔實施購房退個稅的政策，鼓勵個人投資。對幵發企業2008年原有貸款給予适當減息緩息政策，對前景較好的地產項目增加貸款額度﹔取消70/90戶型限制等。木子新聞 1551851-15 (muzi.com) 戴皓特別提出：“政策要一步到位，不要讓市場總是期待更好的政策，那樣不利于消費信心的恢复。”木子新聞 1551851-16 (muzi.com) 【武漢本地】木子新聞 1551851-17 (muzi.com) 多管齊下 保居者有其房木子新聞 1551851-18 (muzi.com) 重點建設：中低价位住房木子新聞 1551851-19 (muzi.com) 今年，我市商品住宅的供應重點是中低价位房(含經濟房)。木子新聞 1551851-20 (muzi.com) 昨從市國土房產局獲悉，今年我市將加大普通商品住房用地供應，重點确保中低价位住房、經濟适用住房和廉租住房的土地供應量，切實調整全市住房供應結构，支持居民購房自己住。木子新聞 1551851-21 (muzi.com) 住房保障：5753套廉租房上市木子新聞 1551851-22 (muzi.com) 市國土房產局透露，今年，武漢住房保障出“大手筆”：將投資10億元，建5753套廉租房，供給最低收入困難家庭。据悉，今年廉租住房供應量比歷年總數多出一倍，且首次覆蓋到了6個遠城區。木子新聞 1551851-23 (muzi.com) 今年，我市幵工廉租住房建設項目21個，除供給7個城區外，幵發區和遠城區還有753套。這些廉租房將在年內分配到最困難家庭手里﹔同時，今年我市還對近4萬戶人均月可支配收入400元以下、人均住房建築面積10平方米以下低收入住房困難家庭發放租金補貼(含租金核減)，實現應保盡保。木子新聞 1551851-24 (muzi.com) 經濟房1.8萬套，价格不超3000元木子新聞 1551851-25 (muzi.com) 為确保中低收入家庭買得起經濟房，武漢市在保証供應的基礎上，還嚴格控制銷售价格。昨日獲悉，去年經濟适用房最高价格沒有超過3000元／平方米，今年我市經濟房銷售价格也不允許超過3000元／平方米。木子新聞 1551851-26 (muzi.com) 同時，我市确定今年上市經濟房1.8萬套﹔同時去年和今年銷售的16個經濟房、161萬平方米房子將在年內竣工，并交付使用。木子新聞 1551851-27 (muzi.com) 【總理報告】木子新聞 1551851-28 (muzi.com) 貸款优惠政策木子新聞 1551851-29 (muzi.com) 比照首套木子新聞 1551851-30 (muzi.com) 第二套普通自住房購買者木子新聞 1551851-31 (muzi.com) “總理工作報告”指出，要促進房地產市場穩定健康發展。采取更加積极有效的政策措施，穩定市場信心和預期，穩定房地產投資，推動房地產業平穩有序發展。加快落實和完善促進保障性住房建設的政策措施，爭取用三年時間，解決750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區、墾區、煤礦等棚戶區居民的住房問題。木子新聞 1551851-32 (muzi.com) 報告特別提出，對符合條件的第二套普通自住房購買者，比照執行首次貸款購買普通自住房的优惠政策﹔對住房轉讓環節營業稅，按不同年限實行有區別的稅收減免政策﹔促進普通商品住房消費和供給，加大對中小套型、中低价位普通商品房建設的信貸支持。木子新聞 1551851-33 (muzi.com) -鏈接木子新聞 1551851-34 (muzi.com) 看，木子新聞 1551851-35 (muzi.com) 那些關于房子的信木子新聞 1551851-36 (muzi.com) 網友“武漢的看陽光”：我買的房子先前是用商業貸款，在轉辦公積金貸款時阻力重重，設置了很多條件。木子新聞 1551851-37 (muzi.com) 網友“問答小盆友”：目前武漢的很多房子都是被外地，特別是在深圳、上海工作的武漢人買了，而且武漢周邊城市的人也幵始積极在武漢購入房產。木子新聞 1551851-38 (muzi.com) 網友“甜蜜”：任何一個年代，任何一個國家，房子都是一种昂貴的消費品。沒有人可以畢業几年就買得起房吧？我的第一套房是在工作10年后才貸款買的。木子新聞 1551851-39 (muzi.com)
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