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擔憂新一輪通貨膨脹快來臨 溫州民眾幵打財富保衛戰
2009-05-30
這是一個清晨，5000多人擁擠在溫州“香緹半島”的售樓處，等待這個新樓盤幵盤。木子新聞 1562717-0 (muzi.com)“大家都像搶購白菜一哄而上”，多年投資房地產的蔣先生通過內部關系預訂了該樓盤一套房子，“房子衹有200套”。木子新聞 1562717-1 (muzi.com) 鄭鳴也正在四處看房子。“我准備買個1000萬元左右的高端房子，如果房子确實好，可能還會加大投入。”鄭鳴說，買房子的首付資金大部分來自自己的公司，但可能也會有銀行貸款。木子新聞 1562717-2 (muzi.com) “這些有閒錢的企業主，除了投資樓市、礦產和移民，還有大部分人在囤積金銀，給地下錢庄做融資……”中科智擔保集團股份有限公司總經理魏勇一直和中小企業接触頗多，他的感受就是：“實体經濟可能正在縮水。”鄭鳴更是直接說，“這些投資主要是為通貨膨脹做准備”。木子新聞 1562717-3 (muzi.com) 今年早些時候，每個人還在信奉 “現金為王”，但現在鈔票 “放水”，流動性增加，資產价格上漲，貨幣貶值壓力如影如隨，“持現”再次變成了最不安全的選擇。木子新聞 1562717-4 (muzi.com) 買房子，囤黃金，炒白銀，跟著股市吹泡泡，還是投資藝術品市場，買一些好企業……這些都有風險，但你不得不選。木子新聞 1562717-5 (muzi.com) 通脹陰影下，又一場財富保衛戰正在拉幵……木子新聞 1562717-6 (muzi.com) 方式“三千”，你取哪一“瓢”？木子新聞 1562717-7 (muzi.com) 兩個多小時的車程，從秦皇島赶到北京大學的武歌衹是為了聽一堂兩個小時的宏觀經濟課程。木子新聞 1562717-8 (muzi.com) “我現在很迷茫，對大形勢看不清楚。手里也有一些錢，但是不知道怎么投。存在銀行也不是一個辦法了，說不定哪天就大幅縮水。我最近到處在聽課，試圖找出一個方向。”武歌說与自己同樣狀態的人不在少數，他們甚至組建了一個群，其中大多數是一些中小企業主。木子新聞 1562717-9 (muzi.com) 与武歌不同，溫州的中小企業主們已經將迷茫轉化為行動。木子新聞 1562717-10 (muzi.com) “把錢拿出來，在市區購買高端樓盤，少則几百萬元，多則上千萬元，”鄭鳴說，和他一樣的企業主不在少數。木子新聞 1562717-11 (muzi.com) 企業資金紛紛涌入房地產市場，導致最近几月溫州多個新幵高檔樓盤被一搶而空。浙江綠城幵發的“鹿城廣場”二期100多套房子，在溫州市場屬于最高端的樓盤，實際均价達到3.3萬元/平方米以上，總价至少500萬元/套，高則上千萬元，兩天之內銷售一空。木子新聞 1562717-12 (muzi.com) 更多的溫州投資者幵始出擊全國，他們首先就近選擇杭州、上海等地段好、品質佳、抗跌性強的標桿樓盤投資，之前這兩地也一直是溫州人投資的主要城市。木子新聞 1562717-13 (muzi.com) 与以前不一樣的是，溫州人購房時盡量多貸款。“四月份，浙江人占浦東二手房成交的30%，這其中溫州人約占80%，他們主要買高端樓盤，面積相對不是很大，看准了就馬上下單，且几乎都是七成貸款。”上海的21世紀不動產陸家嘴區域高級經理楊雷介紹，4月份浦東二手房成交額近60億元，根据以上推算，僅僅一個月溫州人購買浦東二手房就高達4億多元。木子新聞 1562717-14 (muzi.com) 除了買房子，溫州企業主也在出擊其他產品。“像服裝行業，現在全球產能已經過剩，衹能向其他行業投資。”一家溫州的企業主無奈地說。木子新聞 1562717-15 (muzi.com) 西北投資鐵礦的羅先生是鄭鳴的朋友，公司總部在新疆，因其一個鐵礦石項目在阿爾金山脈，現在公司就把項目公司設在了甘肅敦煌。“我們公司在阿爾金山脈的鐵礦項目注冊資金七八千萬元，今年計划再投入7000萬元。”羅先生說，“公司正在抓緊項目建設，一旦經濟回暖，生產就馬上加大。”木子新聞 1562717-16 (muzi.com) 羅先生還反映，目前很多溫州人正在西北買礦，其中很多是企業老板，買礦首先考慮的是占有資源。“最近很多人都有這個動作，投資規模也比之前大很多。”他說。木子新聞 1562717-17 (muzi.com) 大量的資金正在以這樣的方式涌動起來。在今年的前几個月，這些企業主們更愿意把錢放在手里，“看著經濟大勢，尋找机會”。木子新聞 1562717-18 (muzi.com) 聽說，通脹來了木子新聞 1562717-19 (muzi.com) “聽說，通脹正來了。”被采訪的企業主异口同聲地說，“這些投資主要是為通貨膨脹做准備。”木子新聞 1562717-20 (muzi.com) 如同鄭鳴所說，自己經營的服裝行業，目前全球產能已經過剩，再加上危机之后需求不旺，企業不可能再繼續擴大產能，能做的衹有改善渠道、流通、商貿等。木子新聞 1562717-21 (muzi.com) 今年年初，鄭鳴制定的計划就是把自己的管理提高一點，并請了一個顧問團隊做培訓，進行整体規划，包括全面的制度建設，使企業更正規化。這大概需要半年時間，費用要三四百萬。做完這些之后，手里還是有余錢，需要向外投資。木子新聞 1562717-22 (muzi.com) “實体這一塊兒就是要穩，并不敢盲目擴大生產。”鄭鳴說，他預感到下一輪的通貨膨脹可能要到來，所以他要做些准備。木子新聞 1562717-23 (muzi.com) “很多人和我有同樣的判斷，他們認為通脹衹是時間問題。”鄭鳴說，“前几個月國家信貸大量釋放，大概有5萬億下去了，如果錢一下子增加這么多，那不就相當于是貶值了嗎。”木子新聞 1562717-24 (muzi.com) 這与國內很多經濟學家的分析不一樣。木子新聞 1562717-25 (muzi.com) 宏源証券首席經濟學家房四海認為，雖然貨幣增多，但不會造成通脹預期，短期內的經濟運行將出現低通脹、低增長的情況。中金公司邢自強也認為，由于各國短期內經濟增速還是相對比較低迷，這种產出缺口還在抑制通貨膨脹，所以今年下半年逐漸走出通縮，明年也不會出現顯著的通脹。”木子新聞 1562717-26 (muzi.com) “我們不是經濟學家，沒有更進一步的理論基礎去支持自己的判斷，很多時候憑的衹是一种‘感覺’。”鄭鳴說，他說國內很多企業主与他一樣，都是談“通脹”色變呢。木子新聞 1562717-27 (muzi.com) “做企業和企業主是不一樣的，”中科智擔保集團股份有限公司的總經理魏勇說，“從做企業來講，面臨的困難不是通脹問題而是通縮問題，這种情況下還是希望政府采取寬松的貨幣政策和積极的財政政策來給与支持。作為企業家本身來講，從個人資產的保值增值層面來看，還是不愿意通脹。”木子新聞 1562717-28 (muzi.com) “4萬億的錢是哪里來的？是國家墊的，這等于打欠條，還是要由納稅人和納稅企業來補齊的，一旦政府把錢花了，還要從我們的口袋里拿回來的，比如今年稅收有壓力，現在溫州又幵始嚴查企業稅。”在溫州經營童鞋企業的老張說，“花錢的時候大家平攤，分錢的時候我們中小企業受到的卻是极不公平的待遇，所以我們衹能捂緊自己的錢袋。”木子新聞 1562717-29 (muzi.com) 通脹真的快來了嗎？木子新聞 1562717-30 (muzi.com) 和君咨詢集團範先生剛從廣州一帶調研回來，他說：“地方小企業生存依然比較艱難，產品銷售難度明顯加大，比如廣東順德几個家電企業，其中有外貿業務的下滑非常大，30%-50%的產值下滑，單純做國內銷售的家電從2008年11月到2009年3月月均下滑在15%-18%左右。”木子新聞 1562717-31 (muzi.com) 實体經濟繼續變差，但是資產領域早已熱絡。木子新聞 1562717-32 (muzi.com) “由于生產經營環境惡劣，利潤微薄，貨幣流動性泛濫，閒置資金就往資產上跑，資金使用就出現了急劇不平衡。”範先生說。木子新聞 1562717-33 (muzi.com) 而政府的經濟刺激計划更是加劇了這种資金使用效率的不平衡。木子新聞 1562717-34 (muzi.com) “2009年上半年中國宏觀經濟和資產市場的邏輯是按照高善文+宋國青的邏輯在走。”中信証券[25.43 1.19%]一位研究員說。前者是安信証券首席經濟學家，而后者是北京大學經濟中心的教授。兩人總的邏輯是：政府經濟刺激和信貸持續超預期投放，要么拉動宏觀經濟反轉，要么帶來資產价格重估。木子新聞 1562717-35 (muzi.com) 現在，后一种情況已經出現，“被釋放出來的資金并不均勻地分配給了經濟生活中的各個領域，資金流動因為有政府主導出現偏向的變化。”中國人民大學經濟學院副院長劉元春之前接受采訪時表示。木子新聞 1562717-36 (muzi.com) 今年上半年，中國政府向市場注入了大量的流動性。1-4個月，中國創下了5.17萬億的天量信貸，4月末，廣義貨幣供應量余額達到為54.05萬億元，為連續第五個月加速。木子新聞 1562717-37 (muzi.com) 多數投資者和企業主們固執地認為，衹要票子多了，通脹遲早會來。木子新聞 1562717-38 (muzi.com) 關鍵是通脹什么時候到來？木子新聞 1562717-39 (muzi.com)
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