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上海房价周成交創53周新高逼近歷史最高紀錄

更新時間: 2009-06-30

上海房价周成交創53周新高逼近歷史最高紀錄
2009-06-30

分類
房地產
國家
中國
分類
地區
郡縣
南匯區
事件
2008中國房地產危機
隨著上海樓市周成交均价的走高，上周(6月22日～28日)，上海樓市周成交均价創下了自去年7月份以來的53周新高，距离歷史最高房价僅相差380元/平方米。
昨日，來自据佑威.樓市通系統提供的數据顯示：上周上海市商品住宅成交面積49.38萬平方米，環比上漲10%﹔成交均价為16947元/平方米，環比上漲8%。
佑威房地產研究中心副主任陸騎麟表示，上海樓市的歷史最高成交均价是在去年同期的一周，當時的成交均价達到17327元/平方米。
陸騎麟認為，近四周來，上海樓市的成交均价，以近乎直線的方式連續上漲。而高端物業集中成交以及部分項目的大幅提价，是促使房价急速提升的關鍵原因。
“預計7月樓市還將保持高溫態勢，”易居中國分析師薛建雄如此認為，盪臣一品熱銷，將推動購房熱情的再升溫。而在供應方面，繼前兩周大量新盤上市之后，7月份還會有一批市區优質樓盤的上市。
盡管成交量激增，但供應量卻略顯不足。易居中國.CRIC系統顯示，滬商品住宅新增推盤量從前周的 31個，減少到上周的16個，新增供應的房源面積從43.57萬平方米，下降到31萬平方米，環比少供應了28.9%。而上周，商品住宅的成交量，卻達到 55.22萬平方米，環比上升了16%

2008中國房地產危機
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