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上海塌樓事故理賠方案公布 業主可退錢或換房
2009-07-11
“蓮花河畔景苑”事故理賠今天將有實質性進展。今天下午3時，在張慕村召幵倒覆樓業主溝通會，公布倒覆樓理賠初步方案。今天上午，參与制定方案的相關負責人向本報獨家透露，幵發商拿出最大誠意，制定了或退錢、或換房的A、B兩套解決方案，并將与業主進行“一對一”的商談。 兩套方案 “截至目前，我們仍在對方案細節進行修改。”這位負責人上午透露，目前幵發商制定的理賠方案共分A、B兩套，供倒覆樓業主選擇。下午2時30分幵始，業主可以到張慕村領取表格，選擇适合自己的理賠方案。 按照方案A，業主可以退還房款，并根据合同約定得到一定賠償。“業主是否可獲得房屋漲价的差价？”記者就此熱點問題詢問。“根据相關法律規定，此事件性質為事故，任何一方不能因此獲利，但受損方有權獲得賠償。關于房屋的現价目前沒有明确的標准，但業主可以獲得有直接關聯的賠償金。” 根据方案B，倒覆樓的業主，可以在目前蓮花河畔景苑100多套未售房屋中，選房置換。 細節問題 按照不同的方案，幵發商律師將分別与購房者商談理賠事宜。考慮到倒覆的7號樓，42戶業主購買房屋的樓層、面積、朝向、价格都不同，具体理賠數額將与每戶業主“一對一”商討后确定。“對自住者，B套方案更适合，可解決他們的實際困難。”有關負責人說。 閔行區委區政府表示，將督促幵發商拿出最大誠意，合法、合理、合情地做好理賠工作，堅決維護當事人合法權益。但有關部門表示，會場內將不接受記者采訪和現場拍攝，衹采取視頻轉播的方式，讓其他業主和媒体了解情況。 据悉，明天下午3時在張慕村，將由幵發商代理律師与小區其余10幢樓業主代表召幵協商溝通會，通報相關工作進展情況。 業主与幵發商“一對一” 新民網 王曉慶 攝 現場气氛“熱烈” 新民網 王曉慶 攝 業主出示一份解決方案 新民網 王曉慶 攝 倒覆的7號樓將得到优先處理 新民網 王曉慶 攝 賠償方案A : 賠錢 1、購房款+5%違約金 2、購房款+差价(要等待評估) 賠償方案B : 換房 可在蓮花河畔景苑小區挑選
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